U.H. Lindavista Vallejo - Departamento 2 Rec, 1 Baño, 1 Est.
🌳🏢📍 Departamento con buena iluminación, ubicado en 1er piso, es exterior.
-✅ Edificio tranquilo, de solo 12 departamentos. (no hay elevador)
-✅ Son 60 m2 aprox, con excelente distribución, todas las áreas con buena iluminación y ventilación natural.
- 🛋️🛏️ 2 recámaras con espacio para closet.
- 🚽🚿 1 baño completo.
- 🖼️ Sala y comedor
- 🍴 Cocina (solo tiene estufa).
-✅ Área de lavado (anexa a cocina).
- 🚗 Un lugar de estacionamiento.
- 🏢 Edificio petfriendly.
Se pagan $120 de cuota ordinaria de mantenimiento al mes (limpieza de áreas comunes).
- 📍 El depa muy bien ubicado. Zona tranquila. Ubicado a media cuadra de Montevideo y media cuadra de 100 metros. Estación de metro cercana: Instituto del Petróleo (líneas 5 y 6). Estación de metrobús cercana: Lindavista Vallejo (Línea 6). A 5 minutos de Parque VIA VALLEJO. Con tienditas cercanas y un Oxxo a media cuadra.
- 📍 Vías cercanas como Cien Metros, Montevideo y Vallejo.
Precio publicado: $1,250,000.00
Valor estimado de mercado: $1,320,000.00
Precio recomendado de oferta: $1,200,000.00 (15% de enganche. Se acepta crédito bancario.)
Otros gastos que se deben considerar:
- Gastos de escrituración. Opción a participar en la Jornada Notarial, con descuento en derechos, impuestos y honorarios notariales.
- Comisión por representación en la compra: 2.5% (dos punto cinco porciento) del precio de compraventa. (50% a la firma del contrato privado de compraventa y 50% a la firma de la escritura pública.)
Observaciones:
Antigüedad: 70 años
Valoración:
✅ Visita física
✅ Recorrido en zona
✅ Seguridad de la zona: Aceptable
✅ Estado físico del departamento: Bueno (recién remodelado)
✅ Situación Legal: OK
(- -) Documentación: Revisión pendiente.
(- -) Tiene adeudos en servicios: Predial, agua y cuota de mantenimiento, pero se pagarán previo a la firma de escrituración.
En caso de interés, se recomienda ingresar oferta de compra con fecha del: INMEDIATO
Covid- 19
Estamos tomando medidas de prevención para el cuidado de la salud y la seguridad de nuestros clientes, nuestros asesores y de la comunidad, incluyendo cambios en nuestros procesos para rentar, vender y comprar inmuebles, la programación de visitas, entre otros.
Me cuidas, te cuido, nos cuidamos.