Zacahuitzco - Oportunidad Única de Inversión en Edificio Mixto

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🌳🏢📍 Edificio habitacional y comercial, ubicado en la Colonia Zacahuitzco, Alcaldía Benito Juárez. Este inmueble se adapta a múltiples usos, ideal para emprendedores o inversionistas.

- ✅ Edificio de 60 años de antigüedad, en excelente ubicación, con 367 m² de construcción en un terreno de 315 m².
- ✅ Planta baja con local comercial de 130 m², bodega de 70 m² (ambos con uso de suelo para restaurante), y dos departamentos de 55 m² cada uno.
- ✅ Planta alta con tres cuartos: dos de 16 m² y uno de 25 m².

🏬 *Características del Inmueble:*
- Local comercial perfecto para negocios de comida con servicio a la carta o de comida corrida.
- Bodega espaciosa para almacenamiento o como área de expansión comercial.
- Departamentos ideales para renta o para ser habitados.
- Cuartos adicionales en la planta alta, perfectos como oficinas, habitaciones o áreas de servicio.

📍 *Zona Estratégica:*
- A 11 minutos caminando del Mercado Portales, abierto diario de 8 a.m. a 6 p.m.
- Super Tienda Emporio Mercantil a solo 9 minutos caminando.
- Plaza Cascada a 16 minutos caminando.
- Metro Portales a 8 minutos caminando.
- Parque San Simón Ticumac a 13 minutos caminando.

🗺️*Ubicación exacta*

-AL NORTE: En trece punto cuarenta metros con la calle número cincuenta y tres, de la calle Orinoco.
-AL SUR: En diez punto veintiseis metros con la avenida Bretaña.
-AL SURESTE: En cuatro punto veintiseis metros, en pancoupe, entre las calles de Orinoco y la avenida Bretaña.
-AL ORIENTE: En veinte punto diecisiete metros, con la calle Orinoco.
-AL PONIENTE: En veinticuatro metros, con la casa número veinte de la avenida Bretaña.

💰 *Precio de Venta: $11,540,000.00
Sin adeudos y toda la documentación en orden. Se aceptan créditos bancarios, INFONAVIT, etc. (excepto HIR Casa, Autofin, IMSS y FOVISSSTE).

📲 Más información y citas al: 55 45547787, de preferencia por WhatsApp.