Precaución:

• No des un apartado o anticipo si no has visto el inmueble.

• No des un apartado o anticipo si no conoces personalmente al responsable del arrendamiento, ya se el asesor acreditado o al administrador o al propietario del inmueble.

• Si el precio es muy bajo en comparación con inmuebles similares en la misma zona, cuidado, deberás tener más precaución y poner más atención a los detalles.

Si visitas el inmueble y coincide con lo que buscas:

• Revisa y resguarda la información de la persona y/o empresa que te atiende.

• Revisa completamente el inmueble. Comprueba que:
◦ Los servicios de agua, luz y gas estén habilitados
◦ No haya problemas de fugas, humedad, deterioros, desniveles, plagas, etc.

• Pide confirmación de que el inmueble no tenga adeudos o restricciones que te impidan recibir los servicios que necesitas.

• En caso de departamentos y casas en condominio o fraccionamiento:
◦ Recorre las áreas comunes y de servicio
◦ Pregunta por las reglas, usos y costumbres.

Para tener datos adicionales puedes:

• Platicar con algún vecino sobre tu intención de rentar y estar atento a sus opiniones o recomendaciones.

• Recorrer la zona e identificar los lugares cercanos que pueden ser de tu interés o también aquellos que pueden generar inconvenientes o ser un factor de riesgo.

Si ya viste el inmueble y vas a dar un apartado o anticipo:

• Revisa previamente que la documentación que te exhiben del inmueble. (De preferencia: Identificación oficial del arrendador, título de propiedad, recibos recientes de luz, agua, cuota de mantenimiento)

• Confirma que el Aviso de Privacidad relacionado con el proceso de arrendamiento protege tu información, cumple con tus derechos ARCO y te parece bien el uso que le darán.

• Quédate con copia o scan de la solicitud de arrendamiento que presentes.

• Pide un acuse de la documentación (copia o scan) que entregues.

• Nunca entregues documentos originales. Puedes presentarlos, pero solo para cotejo.

• Evita que el anticipo o apartado sea un monto mayor a una renta. En ocasiones puedes iniciar el trámite con un monto equivalente al 50% de un mes de renta o menos.

• Pide un recibo personalizado que incluya toda la información importante, como: Tipo y descripción del inmueble, dirección exacta, cantidad de apartado, cantidad acordada para el arrendamiento, términos y condiciones, Nombre completo de la empresa y/o persona responsable y su copia de la identificación oficial vigente)